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ブルーミングガーデン 川口市坂下町2丁目5棟-長期優良住宅- 特設サイトを公開致しました。
ブルーミングガーデン
川口市坂下町2丁目5棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2026年8月6日
- 次回更新予定日
- 2026年8月20日
- 現場番号
- 47075022
- 取引有効期限
- 2026年8月10日
- 5区画販売中／全5区画
- 長期優良住宅
- バーチャル内覧可
- 販売価格
- 4,180万円 ～ 4,990万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約11.8万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利1.025％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 埼玉県川口市坂下町２丁目239番1他(地番)、埼玉県川口市坂下町2丁目15番20号(住居表示)周辺マップを見る
- アクセス
- 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅まで徒歩12分 または 自転車1.13km（4分）
- 土地面積
- 82.23～84.84㎡
- 建物面積
- 89.43～101.02㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 1台
- 完成予定時期
- 2026年8月上旬
- 引渡可能時期
- 2026年9月上旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- フラット35
- 中学校10分以内
- 幼稚園10分以内
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- BELS取得
- 長期優良住宅
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 可動棚
- 節水型トイレ
- 全室2面採光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
- 保育施設・幼稚園400m以内
- 公園400m以内
- コンビニ400m以内
川口市坂下町2丁目全5棟！
★埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩12分♪全5棟の新築分譲住宅が誕生！
★全棟「長期優良住宅」取得♪住宅ローン控除13年対象＆住宅性能評価（設計・建設）ダブル取得の安心品質
★号棟ごとに異なる多彩な間取りプラン♪ロフトやWICなど収納も充実した住まいです♪
★長期優良住宅認定物件につき、住宅ローン控除期間最大の13年間！
完成：令和8年8月上旬完成予定♪♪
間もなく完成です。内見できますので、
是非とも一度、ご見学下さい。
★近隣の環境★
◆みのりこども園：徒歩5分
◆ゆりかご幼稚園：徒歩5分
◆鳩ケ谷小学校：徒歩14分
◆鳩ケ谷中学校：徒歩8分
◆セブンイレブン：徒歩4分
◆マルヤ：徒歩6分
◆西友：徒歩8分
◆きらぼし銀行：徒歩9分
◆赤井公園：徒歩3分
◆はとがや病院：徒歩16分
《ブルーミングガーデンのこだわり》
◆地震を抑える【制震ダンパー】
◆【BELS】評価書取得
◆住宅性能評価書（設計・建設）取得
耐震等級3で安心
◆長期優良住宅認定通知書取得物件につき、住宅ローン控除期間最大13年！！
★住宅設備機器修理サービス対象物件
あんしんプラチナパック12万円（税込）で15年保証！！
★現地案内予約受付中★
ー先着順受付ー
平日でもご案内大歓迎です！！
お気軽にお問合せください。
連絡先：03-5967-5360
定休日：毎週 火曜・水曜
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.felicita-shop.lol/bukken/47075022/
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
4LDK+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 84.25㎡
- 建物面積
- 93.77㎡
- カースペース
- 1台
- 建物面積に壁ふかし部分0.2m2含む
- 2号棟
3LDK+ロフト
- 土地面積
- 83.75㎡
- 建物面積
- 101.02㎡
- カースペース
- 1台
- 建物面積に車庫部分13.66m2含む
- 3号棟
3LDK+ウォークインクローゼット+ロフト+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 82.23㎡
- 建物面積
- 89.43㎡
- カースペース
- 1台
- 建物面積に車庫部分4.96m2含む
- 4号棟
3LDK+納戸+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 84.80㎡
- 建物面積
- 92.95㎡
- カースペース
- 1台
- 5号棟
4LDK+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 84.84㎡
- 建物面積
- 93.71㎡
- カースペース
- 1台
Why Blooming Garden
間取りや価格だけではわからない
“選ばれる理由”
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 5区画 └分譲住宅：5区画 |
販売区画数 | 5区画 └分譲住宅：5区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 89.43～101.02㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 4,180万円 ～ 4,990万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約11.8万円 ～
|
||
| 所在地（地番） | 埼玉県川口市坂下町２丁目239番1他(地番)、埼玉県川口市坂下町2丁目15番20号(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南6.27m公道、東・西・南各4.0m私道 | ||
| 土地面積 | 82.23～84.84m² | 建物面積 | 89.43～101.02㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104521号 他 | カースペース | 1台 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅まで徒歩12分 または 自転車1.13km（4分） |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2026年8月上旬 | 引渡可能時期 | 2026年9月上旬 |
| その他 | |||
| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。またCG加工はイメージです。実際の現況とは異なります。CG内の配置・演出例であり、現況とは異なります。 ※写真、CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 ※自転車、車の所要時間は実測による時間になります。 |
||
| 所属団体 | (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
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03-5967-5360
- 株式会社東栄住宅 成増営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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